
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Het verkopen van je huis is een belangrijke beslissing en kan een complex proces zijn. Een verkoopmakelaar kan je helpen om je woning snel en tegen de beste prijs te verkopen. Met hun uitgebreide kennis van de markt, marketingstrategieën en onderhandelingsvaardigheden zorgen ze voor een succesvolle verkoop. Hier is hoe een verkoopmakelaar je kan ondersteunen bij elke stap van het verkoopproces.
Een verkoopmakelaar analyseert de lokale woningmarkt en vergelijkt jouw woning met recent verkochte huizen om een realistische en concurrerende verkoopprijs vast te stellen.
De makelaar zorgt voor professionele foto's, video's en 3D-tours van je woning. Ze geven advies over woningstyling en kleine verbeteringen om de verkoopwaarde te verhogen.
De makelaar zet een uitgebreide marketingcampagne op, inclusief plaatsing op huizensites, sociale media en hun eigen netwerk, om maximale zichtbaarheid te bereiken.
De makelaar regelt en begeleidt bezichtigingen, presenteert je huis aan potentiële kopers en beantwoordt hun vragen, zodat je huis professioneel wordt getoond.
De makelaar onderhandelt met potentiële kopers om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bedingen.
De makelaar zorgt voor correcte en tijdige juridische documenten, zoals het koopcontract, en begeleidt je door het juridische proces.
De makelaar begeleidt je tijdens de eindinspectie en overdracht bij de notaris, zodat alles soepel verloopt en er geen onverwachte problemen ontstaan.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Ma t/m vr : 09:00 - 17:30
za t/m zo : Gesloten
In de avond uren op afspraak
Vleugel Hypotheken kan je te woord staan in het Nederlands, Engels en Duits
Kifid | 300.017884 |
AFM | 12047819 |
KVK | 80701825 |