
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Het kopen van een huis is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven zult nemen. Een aankoopmakelaar kan je helpen om deze complexe en vaak stressvolle ervaring soepel en succesvol te laten verlopen. Met de juiste expertise en kennis van de woningmarkt, zorgt een aankoopmakelaar ervoor dat je de beste deal krijgt en helpt hij je bij elke stap van het proces.
Een aankoopmakelaar kent de lokale woningmarkt goed. Ze stellen een zoekprofiel op basis van jouw wensen en selecteren geschikte woningen, wat tijd en moeite bespaart.
De makelaar plant en begeleidt bezichtigingen, let op belangrijke details en beoordeelt de woningwaarde. Dit geeft je een goed beeld van de marktwaarde.
De makelaar voert namens jou onderhandelingen met de verkoper, dankzij hun ervaring kunnen ze betere prijzen en voorwaarden bedingen.
De makelaar adviseert over het bod en zorgt voor een correcte en tijdige indiening, rekening houdend met marktwaarde, gebreken en jouw financiële situatie.
Ze controleren juridische documenten zoals het koopcontract en regelen een bouwtechnische keuring om verborgen gebreken te ontdekken.
Hoewel ze zelf geen hypotheken verstrekken, brengen ze je in contact met betrouwbare hypotheekadviseurs en begeleiden ze je bij het verkrijgen van de beste hypotheek.
De makelaar helpt bij de eindinspectie en overdracht bij de notaris. Ook na de overdracht blijven ze beschikbaar voor vragen en eventuele problemen.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Ma t/m vr : 09:00 - 17:30
za t/m zo : Gesloten
In de avond uren op afspraak
Vleugel Hypotheken kan je te woord staan in het Nederlands, Engels en Duits
Kifid | 300.017884 |
AFM | 12047819 |
KVK | 80701825 |