Eerste huis kopen
Persoonlijk hypotheekadvies op maat
Een eigen woning kun je helemaal aanpassen naar jouw wensen én je bouwt er vermogen mee op. Door de gestegen prijzen is het voor starters op de woningmarkt wel moeilijker geworden om een woning te kopen. Ook al doordat er strengere regels gelden dan vroeger. Zo kun je tegenwoordig niet méér lenen dan 100% van de waarde van de woning (of tot 6% extra voor energiebesparende maatregelen). Alle bijkomende kosten moet je dus met eigen geld betalen. Denk aan de verhuis- en inrichtingskosten. En aan de kosten voor ons advies en de notaris.
Er is ook goed nieuws voor veel starters. Vanaf 2021 geldt er een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Dat scheelt 2% van de koopsom. Ook kun je als starter gebruik maken van speciale financieringsregelingen. We informeren je daar graag over.
Starterslening
Een starterslening is een speciale lening bedoeld om beginnende huizenkopers te helpen bij het kopen van hun eerste woning. Voor veel starters is het moeilijk om een hypotheek te krijgen die hoog genoeg is om een huis te kunnen kopen. De starterslening biedt een oplossing door het verschil te overbruggen tussen de maximale hypotheek die je op basis van je inkomen kunt krijgen en de kosten van de woning.
Wat is een starterslening?
De starterslening is een extra lening naast je reguliere hypotheek. Het bedrag van de starterslening is afhankelijk van je financiële situatie en de prijs van de woning. Deze lening wordt verstrekt door de gemeente in samenwerking met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
Voordelen van een Starterslening
Een groot voordeel van de starterslening is dat je de eerste drie jaar geen maandlasten hebt voor deze lening. Dit betekent dat je alleen rente en aflossing betaalt over je reguliere hypotheek. Na drie jaar wordt er gekeken of je inkomen is gestegen. Is dat het geval, dan begin je met het aflossen van de starterslening. Is je inkomen niet gestegen, dan kan de aflossingsvrije periode verlengd worden.
Aanvragen van een Starterslening
Om in aanmerking te komen voor een starterslening, moet je voldoen aan bepaalde voorwaarden die per gemeente kunnen verschillen. Over het algemeen moet je voor het eerst een huis kopen en mag de woningprijs niet boven een bepaalde grens liggen. Het aanvragen van een starterslening doe je via je gemeente en de SVn.
Je eerste huis kopen? We denken graag met je mee.
Benieuwd wat er voor jou mogelijk is of heb je een vraag over je hypotheek? App ons vrijblijvend. We helpen je graag op weg.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie.
Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Hypotheken
Zelf berekenen
Jouw situatie