Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord
Ik wil verbouwen

Een verbouwing of verbetering van je woning kun je om diverse redenen van plan zijn. Misschien wil je meer luxe of meer leefruimte in je huidige woning. Mogelijk wil je deze geschikt maken om er langer te blijven wonen, als je op leeftijd raakt. Of wil je zorgen voor een lager energieverbruik en meer comfort.

Voor het financieren van je verbouwing zijn verschillende opties. Soms biedt je huidige hypotheek daar nog ruimte voor, anders biedt een 2e hypotheek misschien een oplossing - bijvoorbeeld als je woning flink in waarde toenam of neemt. Bij kleinere bedragen is een persoonlijke lening gunstiger. We rekenen je dat graag voor.

Ook wanneer je verhuist, overweeg je misschien je nieuwe woning gelijk aan te passen aan je wensen en doelen. Het zou mooi zijn als je (een deel) van die investering direct mee kunt financieren bij het afsluiten van je hypotheek. Stel je je plannen liever nog even uit? Dan is het goed te weten dat je die latere verbouwing nu al kunt meenemen in je hypotheekaanvraag. Dat scheelt je tegen die tijd een gang naar de notaris - en de kosten daarvan. Benieuwd hoe dat werkt? We leggen het je graag persoonlijk uit. 

Sinds 2018 strengere regels

Volgens de hypotheekregels van 2018 kun je nog maar maximaal 100% van de woningwaarde lenen. De bijkomende kosten voor de financiering, de verhuizing en de inrichting van je woning vallen daar dus buiten. Die moet je met spaargeld betalen.

Wel is het mogelijk (een deel van) de kosten van een verbouwing mee te financieren. Bijvoorbeeld door middel van een taxatierapport dat de marktwaarde ná verbouwing aangeeft. Heb je nog geen concrete plannen, overleg dan met ons of een hogere inschrijving interessant voor je is. Dat biedt je binnen je nieuwe hypotheek ruimte de je later kunt benutten, zonder dat je dan nog eens naar de notaris moet. 

Energiebesparende maatregelen

Een andere uitzondering op de 100%-regel geldt voor energiebesparende maatregelen. Hiervoor mag je tot 6% van de woningwaarde extra lenen via een hypotheek. Denk hierbij aan isolatie van de spouwmuren, het dak of de vloer, het plaatsen van HR++ of triple glas of het installeren van zonnepanelen. Een taxatie of zelfs concrete plannen zijn niet (altijd) nodig. Ook een combinatie van verduurzamen en andere verbouwingsplannen is mogelijk. Informeer hier naar. 

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

vleugelhypotheken logo wit
Openingstijden

Ma t/m vr : 09:00 - 17:30 
za t/m zo : Gesloten
In de avond uren op afspraak

Vleugel Hypotheken kan je te woord staan in het Nederlands, Engels en Duits

© Vleugel Hypotheken